我不想买房，但是想把住房公积金取出来！大家帮忙出个主意！
我不想买房，但是想把住房公积金取出来！大家帮忙出个主意！
问题点数：200、回复次数：37Top
1 楼peaky（一生用心爱我的爱人）回复于 2005-11-18 11:24:19 得分 0
你在租房住也是可以取出来的呀，不知你是哪个省市的：）Top
2 楼whyxx（最近有点闲）回复于 2005-11-18 11:24:26 得分 10
找个有房子的朋友,买他的房子,然后再卖给他Top
3 楼peaky（一生用心爱我的爱人）回复于 2005-11-18 11:25:22 得分 10
广州是租房也可以取公积金的，不过，如果不买房，就不用急着取，留着申请房贷利息低呀，祝楼主好运Top
4 楼Math_Music（数学＋音乐）回复于 2005-11-18 11:26:18 得分 0
你见过肉包子打狗有飞回来的吗？做梦！Top
5 楼zbulrush（老实巴交）回复于 2005-11-18 11:27:44 得分 0
我也想知道Top
6 楼mydb（生活不容易啊）回复于 2005-11-18 11:27:52 得分 0
买朋友的房子，靠，那交易费、税 也不少吧？Top
7 楼jxdn_yang（(我不想做IT了)）回复于 2005-11-18 11:28:10 得分 0
严重关注Top
8 楼majy（)Oo.冲天剑.oO()(为这个国家做点什么吧）回复于 2005-11-18 11:30:46 得分 0
That's impossibleTop
9 楼BeYourself（http://www.sunsides.com）回复于 2005-11-18 11:33:35 得分 0
我也想知道
http://www.sunsides.com
Top
10 楼mydb（生活不容易啊）回复于 2005-11-18 11:35:44 得分 0
那俺穷的没法活了，买不起房子！ 这钱就要不出来了？
要是俺死了，这钱能不能做为遗产？Top
11 楼lj915（. ) 烦！烦！烦！( .）回复于 2005-11-18 11:40:03 得分 70
偶在广州,上个月就把房积金拿出来了,
把房积金拿出来的话必须符合N个条件(每个城市好象规定不同)
我因为满足以下条件所以可以注销户口把钱拿出来:
1.非本市(广州市)户口
2.与单位解除劳动合同
如果楼主符合以上条件的话
可凭房积金支取证明(一份表格+公司盖章)+离职证明+身份证复印件
到银行(户口开户银行)办理销户手续.Top
12 楼wolve（祝你生活愉快）回复于 2005-11-18 11:41:11 得分 0
死了充公,哈哈Top
13 楼lj915（. ) 烦！烦！烦！( .）回复于 2005-11-18 11:42:18 得分 10
楼主还是到所在城市的房积金管理中心的网页看一下或者直接打电话过去查询比较清楚一点.Top
14 楼lj915（. ) 烦！烦！烦！( .）回复于 2005-11-18 11:43:21 得分 0
回复人： wolve(逆寒[活在没有春天的岁月]) ( ) 信誉：81 2005-11-18 11:41:00 得分: 0
死了充公,哈哈
/*非也!由家属凭证明可以提取出来.*/
Top
15 楼peaky（一生用心爱我的爱人）回复于 2005-11-18 11:52:50 得分 0
回复人： Math_Music(数学＋音乐) ( ) 信誉：100 2005-11-18 11:26:00 得分: 0
你见过肉包子打狗有飞回来的吗？做梦！
要顶帖子就干脆只顶帖子弄点分，自已不清楚的事情还是不要乱发表意见Top
16 楼tangqiuzheng（恭喜发财万事如意）回复于 2005-11-18 11:58:58 得分 0
.Top
17 楼xiaofeng3385（爱情老是缺货，轮也不会轮到我）回复于 2005-11-18 12:14:37 得分 0
强烈关注Top
18 楼zhujiangxiong（）回复于 2005-11-18 12:16:12 得分 70
我在杭州，我可以帮你取出来，我自己就是这样操作的：
以我自己在杭州为例子（我是男的）：
1：找个买了房子且有贷款的女性朋友；
2：去做个假的结婚证书（跟你这个异性朋友）；
3：带上她跟银行的借款合同、房子买卖合同、最近半年的银行还款清单（到银行去打印一分）；
4：带上我自己的身份证书；
5：如果你已经离开单位，还必须一份与单位的离职证明。
我就是今天早上刚刚取到交了四年的公积金的（一共二万多点）
再次声明，这个程序只适合杭州，其他的城市我不知道。Top
19 楼bigf1yingpig（飞猪盟 | 精神领袖兼敢死队队员：大飞猪[宁为玉碎！]）回复于 2005-11-18 12:26:16 得分 10
通过合法手段想不买房就提取出来是没辙的Top
20 楼mydb（生活不容易啊）回复于 2005-11-18 12:33:37 得分 0
好啊，谢谢大家出谋划策！俺在北京，不知道合适否Top
21 楼guqst（过关斩将）回复于 2005-11-18 12:59:55 得分 0
去外地工作，户口不在工作地就可取走。Top
22 楼gaojian189（无尽空虚）回复于 2005-11-18 13:01:06 得分 0
我自己攒着还不行啊。非得给他们。什么世道啊Top
23 楼lj915（. ) 烦！烦！烦！( .）回复于 2005-11-18 13:01:33 得分 0
楼主,我说的方法在广州是行得通的
把公积金里的钱拿出来不一定要等到买房子
因为我在10月份才把房积金的钱全拿出来了
我不是买房子,只是N年前在一家公司里工作,买过...现在想把钱拿出来
具体北京的需要什么手续,还是上一下北京市的住房公积金管理中心网站去看看就清楚了.Top
24 楼nwpulipeng（☆→【★海阔天空★】）回复于 2005-11-18 13:21:29 得分 0
不能随便取吗？
关注一下Top
25 楼mydb（生活不容易啊）回复于 2005-11-18 13:40:48 得分 0
北京的政策
1 ．住房消费提取：
（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（3）偿还住房贷款本息的。
2 ．销户提取：
（1）离休、退休的；
（2）出境定居的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
（4）死亡。
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26 楼huangcunjuan（秋天的音符（开开心心的微笑，体会生活中的每一个细节））回复于 2005-11-18 13:47:22 得分 0
首次提取公积金审批手续较繁琐，比如:
1.购房－本人提取，资料：借款合同、购房发票、本人身份证、单位盖章的提取申请表、公积金存折。所有证件均需要原件并复印。
2.租房－本人提取，资料：租赁合同（经房管部门备案）、发票或收据、身份证、单位盖章的提取申请表、公积金存折。
大家如需提取，不论买房和租房，只要买了公积金的都可以提取，请认真阅读附件！
请大家在工作之余不要忘记行使自己的权益呀！Top
27 楼huangcunjuan（秋天的音符（开开心心的微笑，体会生活中的每一个细节））回复于 2005-11-18 13:48:34 得分 0
◎ 住房公积金的提取知识
（一）职工住房公积金提取（仅适用于广州地区）
1、申请条件
职工符合《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会[2003]1号）规定的提取条件的，可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额。
2、提取条件（仅适用于广州地区）
职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
（2）偿还购房贷款本息的；
（3）租房自住的；
（4）离休、退休（或达到法定退休年龄） 的；
（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
（6）出境定居的；
（7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
（8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
（9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
（10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。
依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料。
3、申请时间（仅适用于广州地区）
•非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款；
• 偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和；
•建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用；
租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的房租。
4、申请时需提供的材料（仅适用于广州地区）
（1） 本人身份证原件、复印件；如委托他人代理的，还需提供经公证机关公证的委托书、受委托人身份证原件和复印件。
（2） 提取证明材料（见《住房公积金提取条件和证明材料一览表》）。
（3） 填妥并加盖单位公章的《住房公积金提取申请表》。
5、业务办理（仅适用于广州地区）
职工本人携带上述材料到开户银行办理提取审核和取款手续。
（二）在公积金中心托管的职工住房公积金提取（仅适用于广州地区）
1、申请条件
已在市公积金中心办理了托管手续的职工需要提取住房公积金的。
2、申请时需提供的材料
（1）职工住房公积金提取申请书。
（2）申请职工本人身份证原件和复印件。
（3）开户银行出具的职工住房公积金余额表。
（4）符合住房公积金提取条件的有关证明材料。
3、业务办理
职工持上述材料到市公积金中心财务部办理提取手续，经审核后，由财务部开具特种支付凭证，职工到原单位公积金开户银行办理提取手续。
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28 楼huangcunjuan（秋天的音符（开开心心的微笑，体会生活中的每一个细节））回复于 2005-11-18 13:49:14 得分 20
（三）提取流程（仅适用于广州地区）
1、本人提取住房公积金流程及提供的资料
① 本人填写《住房公积金个人提取申请表》，单位加意见并盖章，（注：未领取《住房公积金专用折》的客户需在申请表加盖单位预留印鉴。）
② 本人提交证明材料给银行业务部门审核，包括：
（1）《住房公积金个人提取申请表》；
（2）提取人身份证原件、复印件一份；
（3）提取证明材料（见证明材料一览表）原件、复印件一份。
（注：已领取《广州市住房公积金提取登记证》的客户每半年申请提取时仅需提供该登记证、身份证原件、《住房公积金个人提取申请表》。）
③ 本人凭下列材料到银行柜台取款：
（1）身份证原件；
（2）经银行审核的《住房公积金个人提取申请表》；
（3）《住房公积金专用折》（注：未领取专用折的客户需在申请表上加盖单位预留印鉴）；
（4）已领取《广州市住房公积金提取登记证》的还需提供该登记证。
2、单位代办提取住房公积金流程及提供的资料
① 单位首先填写《住房公积金提取委托书》一式两份。
② 银行审核同意后将盖章的《住房公积金提取委托书》退单位一份。
③ 单位经办人员每次办理集体提取时，提交以下证明材料给银行业务部门审核：
（1）持银行审批盖章的《住房公积金提取委托书》；
（2）《住房公积金集体提取委托明细表》（注：有未领取《住房公积金专用折》的职工需在表中加盖单位预留印鉴。）
（3）单位经办人员的身份证原件、复印件一份；
（4）职工的身份证原件、复印件一份、提取证明材料（见一览表）原件、复印件一份。（注：已领取《广州市住房公积金提取登记证》的客户每半年申请提取时提供证明材料为登记证、身份证原件。）
④ 单位经办人员凭下列材料到银行柜台取款：
（1）单位经办人员的身份证原件；
（2）《住房公积金集体提取委托明细表》；
（3）职工的《住房公积金专用折》（注：有未领取专用折的职工需在提取委托明细表上加盖单位预留印鉴。）
（4）已领取《广州市住房公积金提取登记证》的还需提供该登记证。
（四）广州市住房公积金提取须提供的有关证明一览表（仅适用于广州地区）
提取条件 相关证明材料 备注
部
分
提
取 1 购
房 非按揭购买自住住房的（支付房款后两年内提出申请） 一手楼 首次提取时：购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）、身份证原件及复印件一份
以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件 1、以发票或收据的日期计算，每半年提取一次至提取额达到实际支付的购房款。
2、购房合同、预售契约须经房管部门监证。
3、购买拍卖房的，需提供拍卖成交确认书。
4、购买房改房的，需提供缴款明细表，只能提取一次且累计提取总额不能超过实际支付的购房款。
5、已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证及购房发票。
二手楼 首次提取时：房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份
以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件
征地补偿购买增大住房面积 首次提取时：房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份
以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件 所提取的住房公积金总额不能超过购买增大住房面积的费用
偿还购房贷款本息的（还款期内提出申请） 一手楼、二手楼 首次提取时：借款合同、身份证原件及复印件一份
以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件 1、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
2、借款合同上未注明首期款的，需提供首期款发票（或收据）。
3、借款合同上未注明产权共有人的，需提供购房合同复印件以核定共同提取人。
2 交房租（租赁合同期内提出申请） 首次提取时：租赁合同（经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）、身份证原件及复印件一份
以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件 每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
3 自建房（在批文有效期内提出申请） 镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）、身份证原件及复印件一份 只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造自住住房的费用。
4 翻建、加建（在批文有效期内提出申请） 镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）、身份证原件及复印件一份 只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过翻建自住住房的费用。
5 大修住房（在批文有效期内提出申请） 房屋安全鉴定证明（镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具）、房地产权证、修缮费用发票或收据、身份证原件及复印件一份 1、只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过大修自住住房的费用。
2、大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。
拥有房屋所有权的家庭成员 首次提取时：产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料、身份证原件及复印件一份
以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件 1、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付购房款额。
2、拥有房屋所有权的家庭成员指房屋产权人的配偶。
销
户
提
取 1 离休、退休（或达到法定退休年龄） 离、退休证、身份证原件及复印件一份 -
2 完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系 市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件一份 -
3 户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系 户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份 -
4 出境定居 签证、护照 -
5 非本市户口职工与单位终止劳动关系 与单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件一份 -
6 失业（或下岗）人员，男性满45岁（含45岁），女性满40岁（含40岁），且连续失业（或下岗）12个月以上 下岗证（或失业证）、身份证原件及复印件一份 失业证（或下岗证）上时间未满一年，实际失业满一年的，需提供劳动手册
7 职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取 户口簿、经公证机关公证的合法继承身份证明、身份证原件及复印件一份 1、由继承人或受遗赠人办理。
2、有多名继承人或受遗赠人的，需指定一名继承人或受遗赠人办理，且需提供经公证机关公证的委托书。
其它 公积金由中心托管的职工（符合提取条件） 公积金查询卡（或专用折）及上述有关证明材料 到公积金中心办理提取审批手续
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29 楼mmxopq（）回复于 2005-11-18 14:51:53 得分 0
2（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
**** 中止劳动合同了，但人还在本市，没有丧失劳动能力，不买房子，那怎么拿出来？？？Top
30 楼znjgress（四空和尚）回复于 2005-11-18 15:03:27 得分 0
还Top
31 楼LiangWu25（水手）回复于 2005-11-18 15:05:26 得分 0
如果你不是當地戶口，只要離職了就可以取。如果是當地戶口就不清楚了。Top
32 楼sunray001（将来有女儿小名叫婷婷）回复于 2005-11-18 15:12:05 得分 0
都不知道交了那么多钱的社保,人保,什么时候拿的出来.
有空参观一下我们的网页http://www.sunsides.comTop
33 楼lj915（. ) 烦！烦！烦！( .）回复于 2005-11-18 15:45:21 得分 0
社保的话,以前也是离职之后非当地户口就可以拿出来,现在就不清楚了Top
34 楼miniplayer（为了我的公主）回复于 2005-11-18 15:59:26 得分 0
对这方面没有研究Top
35 楼zhanqiangz（闲云野鹤－Overriding）回复于 2005-11-18 16:01:20 得分 0
上北京劳动保障网看看就知道了,应该可以取出来的,但是取出来就不能贷款了.Top
36 楼oyljerry（【勇敢的心】→ ㊣提拉米苏√㊣）回复于 2005-11-18 16:24:49 得分 0
各地政策不一样吧Top
37 楼wishyouwerehere（notalonelydog）回复于 2005-11-18 17:23:29 得分 0
装修发票Top
