唉...
据美联物业(深圳)公司最新资料显示，2月三级市场开始走向全面复苏，整个三级市场出现租售两旺的局面，房屋租金与价格都有了较大的上涨。
租金价格大幅提升
美联称，自2月以来租金价格开始出现大幅提升。福田中心区周围的皇御苑、骏皇名居等楼盘的70平方米左右的两房租金目前已经涨至2500—2800元/月，相对春节前上涨了10%—15%。
除了小区住宅之外，深圳的城中村的租赁市场 “阳春三月”也提前到来。记者从罗湖区出租屋综合管理办公室开设的租赁服务中心网站统计看到，2月16日，罗湖区向西村在租赁服务中心发布447套房屋的招租信息，仅两天时间就租出434套。
美联方面称，造成目前租赁市场的火爆应该有以下两点原因：大量的外来务工人员的涌入所造成的部分热点区域出租房供不应求，以及深圳的一手房屋价格的上涨所带动。
上升期将延伸至4月
在房屋的买卖方面，根据美联物业市场研究部所统计的美联物业三级市场成交状况可以看出：进入2月之后，成交面积与成交金额都相比2005年同期有了较大的提升。截止至发稿前，美联物业二手市场成交面积上升了5%左右，成交金额上升幅度则接近6%。
美联物业总经理王书权认为，造成目前这种租售交投两旺局面的原因，除了是年初大量外来人口涌入深圳，客观上造成了需求的上升外，很重要的一点是整体楼市仍然受到2005年房价走势的影响，出现了上涨的惯性，从而带动租赁价格以及买卖成交量的上涨。此外还有可能是去年的炒家开始集中放盘。
王书权表示目前深圳二手楼市处于年初的上升期，预计在4月份租赁高潮结束之前还有相当的增长空间。
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发布时间: 2006-3-2 9:40:35 点击:156
问题点数：20、回复次数：2Top
1 楼djfu（飞龙在天）回复于 2006-03-02 12:56:16 得分 10
哦Top
2 楼xiao_p（kkk）回复于 2006-03-02 12:56:28 得分 10
唉……Top
